שירותי מתווך נדל”ן כוללים מגוון פעילויות הקשורות לקנייה, מכירה או השכרה של נכסים. שירותים אלה יכולים לכלול:

1. הערכת שווי נכס: קביעת שווי השוק של נכס על סמך גורמים כמו מיקום, גודל, מצב ומכירות דומות.

2. שיווק: יצירת רשימות, פרסום נכסים בערוצים שונים (כגון פלטפורמות מקוונות, מדיה מודפסת ושילוט), וניהול בתים פתוחים למשיכת קונים או שוכרים פוטנציאליים.

3. משא ומתן: ייצוג לקוחות במשא ומתן עם קונים, מוכרים, בעלי דירות או שוכרים כדי להבטיח את העסקה הטובה ביותר.

4. סיוע משפטי: הדרכה בנושאים משפטיים הקשורים בעסקאות מקרקעין, כגון חוזים, גילויים והליכי סגירה.

5. ניהול נכסים: פיקוח על נכסים להשכרה מטעם הבעלים, לרבות איתור שוכרים, גביית שכר דירה, טיפול בבעיות תחזוקה והקפדה על עמידה בחוקי השכירות.

6. מחקר שוק: עדכון לקוחות לגבי מגמות שוק, ערכי נכס והזדמנויות השקעה כדי לעזור להם לקבל החלטות מושכלות.

7. תיאום עסקאות: ניהול הניירת וההיבטים הלוגיסטיים של קנייה, מכירה או השכרה של נכס, לרבות תיאום בדיקות, שמאות וסגירת פעילויות.

8. ייצוג לקוחות: פועל כעוזר לאינטרסים של לקוחות לאורך כל תהליך עסקת הנדל”ן, מתן הכוונה וליווי מתחילתו ועד סופו.

בסך הכל, מתווכים ממלאים תפקיד מכריע בהקלת עסקאות ובסיוע ללקוחות לנווט במורכבות של שוק הנדל”ן.